(TBKTSG Online) - Trong nửa đầu năm nay đã có 10% trong tổng số 5,7 tỉ đô la Mỹ vốn đầu tư nước ngoài (FDI) được giải ngân đã đổ vào lĩnh vực địa ốc, chủ yếu qua phương thức M&A (mua bán, sáp nhập công ty), theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Vân Ly
(TBKTSG Online) - Trong nửa đầu năm nay đã có 10% trong tổng số 5,7 tỉ đô la Mỹ vốn đầu tư nước ngoài (FDI) được giải ngân đã đổ vào lĩnh vực địa ốc, chủ yếu qua phương thức M&A (mua bán, sáp nhập công ty), theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Các thương vụ tiêu biểu là Tập đoàn Tung Shing của Hồng Kông mua 53% cổ phiếu khách sạn Movenpick Sài Gòn; Lotte Mart của Hàn Quốc đã thâu tóm Pico Plaza để mở rộng hoạt động...
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, Tập đoàn địa ốc Sun Wah Việt Nam cũng đã cam kết đầu tư vào dự án Bay Water – một dự án do các nhà đầu tư trong nước sở hữu.
Tại Khánh Hòa, một nhà đầu tư Israel đã cam kết đầu tư 300 triệu đô la Mỹ vào dự án Khu du lịch Bãi Rồng Resort và đổi tên thành Alma Resort. Đồng thời Hoàng Anh Gia Lai đã thoái vốn khỏi dự án Đông Nam tại TP.Hồ Chí Minh và chuyển giao cho Công ty Him Lam.
Các mua bán đáng chú ý khác trong phân khúc nhà ở là việc PPI bán dự án Water Garden của cho Tập đoàn Đất Xanh.
Giới chuyên gia địa ốc cho rằng, tính thanh khoản của địa ốc tốt hơn đang thúc đẩy hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực này. Đây là cơ hội tốt cho những nhà đầu tư mạnh vốn thâm nhập thị trường cũng như giúp các nhà đầu tư cũ giải quyết khó khăn về tài chính.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, các hoạt động M&A trong lĩnh vực địa ốc của Việt Nam được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.
Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Công ty Savills Việt Nam nhận định, thị trường địa ốc thời gian tới sẽ tiếp tục có nhiều thương vụ chuyển nhượng các dự án phát triển nhà ở, bao gồm phân khúc chung cư, địa ốc gắn liền với đất và khu dân cư. Trong phân khúc khách sạn, lượng khách du lịch ngày càng tăng cả trong và ngoài nước là lý do để đầu tư vào các khách sạn ở trung tâm thành phố cũng như các resorts gần biển. Điều này được hỗ trợ thêm bởi sự gia tăng số lượng các chuyến bay quốc tế trực tiếp đến nhiều sân bay tại các tỉnh thành của Việt Nam.
Sự quan tâm của các nhà đầu tư Nhật Bản và Hàn Quốc, vốn chiếm phần lớn các hoạt động M&A trong hai năm qua, dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Bên cạnh đó, Savills Việt Nam cũng nhìn thấy nhu cầu ngày càng tăng từ các nhà đầu tư Singapore và Đài Loan ở phân khúc nhà ở và văn phòng. Dự kiến hoạt động M&A ở hai phân khúc này trong những tháng cuối năm 2014 và trong năm 2015 sẽ sôi động.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét